Emlakjet’in, Endeksa verileriyle hazırladığı Haziran 2026 Konut Değer Raporu’na göre Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 40 bin 944 TL, ortalama konut satış fiyatı ise 5 milyon 118 bin TL oldu.
Rapora göre konut metrekare fiyatları son bir yılda nominal olarak yüzde 22,3 artarken, enflasyondan arındırılmış bazda yüzde 7,6 geriledi. Haziran ayında ise fiyatlar aylık bazda nominal yüzde 1,1 yükselirken, reel değişim yüzde eksi 0,2 ile yatay seyretti.
Yıllık nominal fiyat artışında yüzde 28,8 ile Kocaeli ilk sırada yer alırken, Ankara, Denizli, Elazığ ve Antalya öne çıkan iller arasında bulundu. Beş büyük il içinde en yüksek yıllık artış yüzde 27,7 ile Ankara’da gerçekleşti.
Türkiye genelinde en yüksek konut metrekare fiyatı 85 bin 182 TL ile Muğla’da kaydedildi. Muğla’yı İstanbul, Antalya, İzmir ve Çanakkale izledi. Konut yatırımının kira geliriyle geri dönüş süresi ise Türkiye ortalamasında 13 yıl olarak hesaplandı.
Öte yandan TÜİK verilerine göre haziran ayında Türkiye genelinde 129 bin 979 konut satıldı. Satışlar bir önceki aya göre yüzde 39,3, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 15,8 arttı. İpotekli konut satışları yıllık bazda yüzde 72,1 yükselirken, yılın ilk altı ayında toplam konut satışları yüzde 3,1 geriledi.